Appartamento Cittanova (05611)

• Superficie : 160 m2
• Particella : 350 m2
• Distanza dal centro : 3500 m
• Distanza dal mare : 2500 m

Vista sul mare :	No	Piano :	0
Parcheggio :	Si	Numero di piani :	3
Garage :	No	Numero di camere da letto :	5
Cantina :	No	Numero di bagni :	3
Possibilita d’ampliamento :	No	Anno di costruzione :	2011

GALLERIA

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DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

Presentiamo un’opportunità unica — una proprietà al piano terra di un piccolo edificio residenziale che unisce abitazione, potenziale commerciale e lusso all’aperto. La proprietà comprende due unità abitative completamente separate, uno spazio commerciale, un ampio giardino privato, una piscina con solarium e ben sei posti auto recintati. Nel cortile si trova anche una casetta da giardino con deposito, ideale per ulteriori utilizzi o come spazio hobby. Gli appartamenti di 70 m² e 80 m² vengono venduti completamente arredati e pronti per essere abitati. Ogni unità offre una disposizione ottimale: ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto e bagno — perfetti per la vita familiare o per l’affitto turistico. Accanto alle unità abitative si trova uno spazio commerciale attualmente adibito a studio di fisioterapia. È separato dalla parte residenziale da una parete trasparente per garantire la privacy ed è composto da un ingresso con sala d’attesa e bagno. Questo spazio può essere facilmente adattato a varie attività. Il giardino curato di 221 m² nasconde una vera oasi — una piscina con area solarium di 126 m², ideale per rilassarsi e godersi le giornate estive in totale privacy. La proprietà offre anche la possibilità di unire i due appartamenti in un’unica grande unità, aumentando ulteriormente il suo potenziale d’investimento — sia per un’elegante residenza familiare, affitto turistico o combinazione di abitazione e attività commerciale. Il riscaldamento e il raffreddamento sono garantiti da climatizzatori, e uno degli appartamenti dispone anche di una stufa a legna per un’atmosfera accogliente durante l’inverno. Un’occasione rara per acquistare una proprietà versatile che unisce comfort, privacy e possibilità commerciali — la soluzione perfetta per una vita di qualità o un investimento redditizio.

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