Appartamento Cittanova (05705)

• Superficie : 86 m2
• Particella : 60 m2
• Distanza dal centro : 150 m
• Distanza dal mare : 150 m

Vista sul mare :	No	Piano :	0
Parcheggio :	Si	Numero di piani :	2
Garage :	No	Numero di camere da letto :	2
Cantina :	No	Numero di bagni :	2
Possibilita d’ampliamento :	No	Anno di costruzione :	1980

GALLERIA

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DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

In una delle zone più esclusive di Novigrad, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, è in vendita questo spazioso appartamento al piano terra, ideale sia come abitazione che come investimento. L'appartamento dispone di 87 m² ed è attualmente organizzato come un'unica unità abitativa. Comprende un ampio soggiorno, cucina con zona pranzo, due camere da letto (una attualmente adibita a studio), due bagni e un secondo soggiorno con predisposizione per una cucina. Il grande valore aggiunto è rappresentato dalla documentazione catastale: l'immobile è registrato come due unità abitative indipendenti (50,80 m² e 36,27 m²). Ciò permette di utilizzarlo come un'unica abitazione oppure dividerlo facilmente in due appartamenti, perfetti per uso privato e locazione turistica. L'immobile è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Una vera rarità nel centro di Novigrad sono i due posti auto privati e un piccolo giardino privato. Mare, mercato, ristoranti, porto turistico e centro storico sono raggiungibili a piedi in pochi minuti.

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