Appartamento Umago (05736)

• Superficie : 124 m2
• Particella : 0 m2
• Distanza dal centro : 2000 m
• Distanza dal mare : 750 m

Vista sul mare :	Si	Piano :	1
Parcheggio :	Si	Numero di piani :	2
Garage :	No	Numero di camere da letto :	3
Cantina :	Si	Numero di bagni :	1
Possibilita d’ampliamento :	No	Anno di costruzione :	2026

GALLERIA

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DESCRIZIONE DELL IMMOBILI

A pochi passi dalle splendide spiagge e dal mare cristallino, questo esclusivo attico rappresenta il perfetto equilibrio tra architettura contemporanea, materiali di pregio e comfort assoluto. Le ampie terrazze e la magnifica vista sul mare rendono questa proprietà davvero unica. L'attico comprende un luminoso soggiorno open space con cucina e zona pranzo, **tre camere da letto**, eleganti bagni e spaziose terrazze ideali per vivere all'aperto in ogni stagione. Le grandi vetrate in alluminio **Cortizo** con triplo vetro garantiscono luminosità, isolamento termico e acustico. Le raffinate **porte filomuro a tutta altezza** con cerniere a scomparsa conferiscono agli interni uno stile moderno ed essenziale. Le camere sono rifinite con parquet in rovere **Admonter**, mentre soggiorno, cucina, bagni e terrazze sono impreziositi dalle ceramiche di grande formato **Atlas Concorde**. I bagni sono arredati con sanitari **Villeroy & Boch**. Il riscaldamento a pavimento alimentato da **pompa di calore Mitsubishi aria-acqua** e la climatizzazione **Mitsubishi multi-split** assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. È inoltre predisposta la **canna fumaria per un camino**. La proprietà comprende un **ripostiglio privato**, un **posto auto riservato** e fa parte di un complesso residenziale completamente recintato con accesso controllato. Classe energetica **A+**, costruzione di alto livello e una posizione esclusiva vicino al mare rendono questo attico una rara opportunità sul mercato immobiliare istriano.

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